По данным департамента экономики и анализа НПП РК «Атамекен», на рынке не достаточно готовых квартир для использования льготных кредитов «7-20-25». Несмотря на 1695 одобренных заявок на сумму 20,2 млрд тенге (по данным Нацбанка РК на 20 сентября 2018 года), на рынке недостаточно квартир, соответствующих установленным требованиям.
По данным АО "Ипотечная организация «Баспана», в июле 2018 года только 3000 квартир соответствовали условиям «7-20-25». Речь идет о выдаче кредитов только за готовое жилье. Но доступные по цене квартиры небольшой площади раскупаются еще на стадии строительства. Для оживления программы, строители предлагают включить объекты долевого строительства.
Также, в «7-20-25» указано, что максимальная стоимость квартиры, например, в Астане не может превышать 25 млн тенге. И если квартира стоит 25,7 млн тенге, она уже не подпадает под условия программы. В «Атамекен» считают, что правильнее ограничивать по сумме ипотечного займа. В этой ситуации клиент сможет добавить недостающую сумму.
Читайте также: 12 млн м2 жилья планируется ввести в эксплуатацию до конца года
Для оживления строительства в регионах, «Баспана» планирует выделить 150 млрд тенге местным акиматам на строительство жилья.
А акиматы Астаны, Шымкента и Актобе стали субсидировать часть первоначального взноса для молодых семей и работников бюджетной сферы. Средства выделяются из местного бюджета. Президент рекомендовал другим регионам рассмотреть такую практику.
Photo by Ninara on Foter.com / CC BY
Спрос на квартиры превышает предложение
Идентификатор: 10108
12 апр. 2024 г.
9 апр. 2024 г.
