Мажилис одобрил законопроект «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства», который вводит новый принцип «один дом – одно объединение собственников имущества (ОСИ) – один счет».
Модель управления жилищным фондом позволяет собирать деньги на капитальный ремонт только своего дома; следить за поступлением средства и на что они расходуются. Для этого владельцы квартир ежемесячно вносят 12,6 тенге за 1 м2 на сберегательный счет. Новые правки сократили взнос на 25% до 0,005- кратного МРП в расчете на 1 м2 (ранее он составлял 50,5 тенге — 0,02- кратного МРП на 1м2).
Читайте также: Власти планируют повысить прозрачность управления домом
Для обеспечения достаточного времени для перехода на новые формы управления, была внесена поправка по продлению деятельности кооператива собственников квартир до трех лет. Совет дома выбирает и меняет форму управления. Полномочия делегируются ему собранием жильцов. Совет также выбирает управляющую компанию, следит за выполнением условий договоров и т.д..
Кроме того, Министерством индустрии и инфраструктуры развития РК разработало проект, который предназначен для защиты прав граждан, приобретающих жилье через жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Законопроект предусматривает типовой устав и договор участия в ЖСК, устанавливает нормы регистрации договоров участия в ЖСК в акимате. Законопроект был одобрен Мажилисом и будет направлен в Сенат.
Также жилищной инспекции акиматов предоставлен контроль за управлением жилищным фондом, газоснабжением и надзор за соблюдением требований промышленной безопасности — безопасной эксплуатации опасных технических устройств на объектах социальной инфраструктуры.
Фото: VirveK с сайта Pixabay
Новая форма объединения собственников имущества утверждена Мажилисом
Идентификатор: 10234
12 апр. 2024 г.
9 апр. 2024 г.
